Það verður að taka vanskilin inn í þessar aðgerðir.

Þeir, sem eru komnir í vanskil vegna ýmissa erfiðleika síðan hrunið varð en gætu staðið í skilum með þessar greiðslur geta illa komist upp úr erfiðleikunum vegna hárra dráttarvaxta og innheimtukostnaðar. Þessi kostnaður heldur áframn að hlaðast upp og getur reynst kyrkt viðkomandi fjárhagslega. Því verður að taka bæta þessum greiðslum, sem eru ekki greiddar við lánið með sama hætti og þær greiðslur, sem verða ekki grenddar strax vegna greiðslujöfnunarinnar.

 

Ég skora því á Alþinig að bæta því við þessi lög að vanskil skulu fara inn á biðreikning, sem verður meðhöndlaður með sama hætti og sá afsláttur af greiðslubyrði, sem greiðslujöfnunin kveður á um. Það gæti breytt vonlaursi stöðu í erfiða stöðu hjá mjör mörgum. Þetta er enn nauðsynlegra fyrir þær sakir að á sama tíma og þessi regla tekur til gildi rennur út tímabundið bann við nauðungarsölum íbúða. Þá tekur við hryna nauðungaruppboða heimila fólks ef ekkert verður að gert. Ef vanskil verða hins vegar þurkkuð upp með þessum hætti þá gerist það ekki og það gefur þeim, sem þó sýna lit á að standa í skilum ákveðin frest til að ganga frá sínum málum og gefur stjórnvöldum og lánastofnunum einnig meiri tíma til að ganga frá sértækum úrræðum. Það að fá vanskilin úr dráttarvöxtum yfir í vexti húsnæðislána og losna við innheimtukostnað getur gert gæfununinn fyrir margar fjölskyldur.

 

Vissulega eru margir með vanskil vegna þess að þeir hafa svikist um að greiða af lánum sínum þó þeir hafi getað það. Slíkt ætti þó ekki að stöðva okkur í að taka á vanda þeirra, sem eru með vanskil vegna óviðráðanlegra aðstæðna í kjölfar hrunsins. Þetta geta í sumum tilfellum hafa verið tímabundin vandamál. Ef mönnum er illa við að verlauna skussa með þessum hætti þá væri hægt að setja vanskilin á biðreikning númer tvö, sem ekki verður byrjað að greiða af fyrr en biðreikningur eitt er búin og fella þær greiðslur ekki niður þremur árum eftir upphaflegan lánstíma eins og gert verður með biðreiking eitt.

 

Þá væri málið afgreitt þannig að ef eitthvað er eftir á biðreikningi eitt þremur árum eftir að upphaflegum lánstíma lýkur þá er það fellt niður en greiðslur halda þá áfram við greiðslu af biðreikningi tvö, það er vanskilin, og er lánið þá greitt áfram þangað til því er lokið.

 

SVo þyrftu reglur að vera þannig að ef greiðslugeta skuldara batna síðar þá hafi þeir heimild til að greiða sérstaklega inn á biðreikning tvö án þess að það hreyfi við láninu sjálfu eða biðreikning eitt.

 

Hins vegar væri líka allt í lagi að láta vanskilin fara beint á biðreiking eitt og láta eftirstöðvar þeirra falla niður þremur árum eftir upphaflegan lánstíma húsnæðislánsins.

 

Kostirnir við þetta eru fyrst og frems færri gjaldþrot heimila og einnug mun draga mjög úr þörfinni fyrir sértæk úrræði, sem eru mun dýrari í framkvæmd en almenn úrræði eins og þetta. Eini ókosturinn að mínu mati er að þetta gefur fólki, sem vísvitandi stendur ekki í skilum færi á að búa örlítið lengur "leigufrítt" í húsnæðí, sem það greiðir ekki af. Ég tel ávinningin af þessari aðgerð vel vera þeim fórkarkostnaðar virði.

Þak sett á greiðslujöfnun lána